Raum zum Leben! 2 Zimmer ETW mit Terrasse in Sandhausen

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Eckdaten

Kennung 300246
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 69207 Sandhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1984
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Nachtspeicherofen
Wohngeld 132,00 €

Energieausweis

0 200 400
164.5 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 164.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und gute vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Sandhausen.
Das Schlaf, und Wohnzimmer sind mit der Loggia verbunden. Sie bietet eine schöne Sicht ins Grüne.
Bietet eine offene Küche mit großem Wohnraum. Die Wohnung befindet sich EG.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Der Energiekennwert dieser Immobilie beträgt 142,5 kWh
Attraktiv an dieser 2 Zimmer Wohnung ist, die ruhige Lage.

Ausstattung

-2 Zimmer Wohnung
- Baujahr 1984
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Wohn-/Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken
- überdachter Balkon
- Fliesen in Küche und Bad
-Nachtspeicherheizung
- Keller
- Wasch-Trockenraum
- PKW Stellplatz

Lage

Sandhausen liegt ca. 8 km südlich von Heidelberg und ca. 6 km nördlich von Walldorf und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Hardtwald und dem Kraichgau.
Sandhausen stellt sich heute als eine harmonisch gewachsene, attraktive Wohn- und Freizeitgemeinde mit hoher Lebensqualität dar. Den Bürgern steht eine große Anzahl an kulturellen und sportlichen Einrichtungen zur Verfügung.
Verkehrsanbindung: Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar.
Die Wohnung liegt nähe Waldrand, und bietet somit eine ruhige Lage.
Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf. Sandhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder öffentlicher Nahverkehr, alles ist bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Um den individuellen Charakter dieses Objektes nachempfinden zu können, empfehle ich Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, da wir die Termine mit den derzeitigen Bewohnern zuvor abstimmen müssen.
Wir freuen uns auf Ihre Mail.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Daten, sowie Ruf-Nummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne können Sie uns ebenfalls Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung nennen. Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters mitzuteilen.
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Dann sind Sie bei uns in den besten Händen.

Umgebungsinformationen

Legende
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