Raum zum Leben! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Werkstatt auf einem Anwesen in Lorsch

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Eckdaten

Kennung 300273
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 64653 Lorsch
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 213 m²
Kaufpreis 280.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1930
Grundstücksfläche ca. 326 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zwei sanierungsbedürftige Häuser in einem Anwesen eröffnen Freiräume. Diese Immobile ist etwas ganz Besonderes und bietet unzählige Möglichkeiten. Wollen Sie arbeiten und wohnen miteinander verbinden? Möchten Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen? Oder benötigen Sie viel Platz zum Leben. Vielleicht auch alles zusammen? Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Kurz gesagt: Sie genießen den Charme eines Hauses mit Geschichte. Hier können Sie sich ausleben in Raumgestaltung und Lebensinhalte.
Das Haupthaus mit ca. 153 m² wurde um 1930. erbaut. Es hat 6 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ist teilunterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller und einem separaten Heizungskeller. Im EG befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Essecke und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren sind ein Büro, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Küche auf dieser Etage. Das 1. OG bietet 3 große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Das Nebenhaus wurde um 1952 erbaut, es befinden sich ein Zimmer (ca.25m²), Wohnküche (ca. 9,4m²), Bad (ca. 4,5m²) und ein Lagerraum/ Heizraum (ca.9,4m²)
Das Nebenhaus ist sowohl für Handwerker oder als Lager- und Abstellfläche gut nutzbar oder bietet charmanten Platz für Hobby und Lebensträume.
Der Innenhof ist gepflastert mit 2 möglichen Stellplätzen und bietet Zugang zur Terrasse.

Lage

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Des Weiteren verfügt Lorsch über ein beheiztes Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten und gemütlichen Cafés finden Sie hier auch Restaurants mit gutbürgerlicher Küche sowie Internationaler Küche. Hausärzte, Apotheken, medizinische Fachversorgung und eine chirurgische Klinik, Altenpflegeheim und Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulzweige – wer in Lorsch lebt, hat Zugang zu vielen Möglichkeiten.
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, sehr zentraler Wohnlage, ca.3min (250m)Fußminuten zum Marktplatz entfernt.

Sonstiges

Energieausweis wird erstellt!
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Einen Besichtigungstermin erhalten Sie am schnellsten per E-Mail-Anfrage, damit wir die Termine zuvor abstimmen müssen.
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Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
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Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt. Unser Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse weitere Informationen.
Unverbindliche Marktwertermittlung Sie möchten gerne wissen, wie hoch der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie ist? Dann sprechen Sie mit uns! Sie möchten sich verändern und Ihre Immobilie verkaufen?
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Dann sind Sie bei uns in den besten Händen.

Umgebungsinformationen

Legende
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